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KAPITALANLEGER: Nutzen Sie die Afa für Neubauwohnung im betreuten Service-Wohnen
Geschätzte Monatsrate
577 €
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Kaufpreis 180.000 €
+ Kaufnebenkosten (5.5%) 9.900 €
- Eigenkapital (20%) 36.000 €
= Nettodarlehen 153.900 €
Monatsrate ca. 577 €
(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)
Ihr persönliches Angebot anfordern180.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Details
| Objektart | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche | 37 m² |
| Baujahr | Unbekannt |
| Objektzustand | Erstbezug |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
Sonstige Daten
| Bezugsfrei ab | 31.10.2025 |
|---|---|
| Provision für Käufer | Nein |
Energiedaten
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
|---|
Objektbeschreibung
- Hier entsteht eine Wohnanlage, wo Menschen ab 60 Jahren bewohnen dürfen. Die Bewohner profitieren durch einen pauschalen Beitrag von einem Betreuungsangebot durch illerSENIO - wie z.B. - Pflegegarantie - Hausnotruf, - die tägliche Tasse Kaffee im hellen Gemeinschaftsraum samt Terrasse mit wechselnden Zeitschriften, - 3 x pro Woche Beschäftigungsprogramm mit wechselnden Angeboten für gemeinsame Aktivitäten - u.v.m. Weitere Dienstleistungen wie z.B. Putzhilfe, frisch gekochte 3-Gang Menüs, usw. können modular hinzugebucht werden. Zugleich befindet sich in Berkheim eine Tagespflege die ebenfalls illerSENIO betreiben wird. Highlights zu den 30 Wohneinheiten: - schlüsselfertig - Personenaufzüge verbinden alle Geschosse - inklusive Einbauküche - inklusive elektrischer Markise - neueste Gebäudetechnik mit Einbindung in das Nahwärme-Netz - damals gültiger KFW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern mit Pilzzapfenverschluss, gedämmte Ziegel u.v.m. - Fußbodenheizung - Videosprecheinrichtung - Balkone/Terrassen - elektrische Rollläden - Parkettböden - speziell auf´s Alter ausgerichtete Sanitäranlagen - eigenes Kellerabteil - u.v.m. Die Erdgeschosswohnungen sind ohne Gartenanteil Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind im Preis nicht inbegriffen. Bei näherem Kaufinteresse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lage
- Die Gemeinde Aitrach liegt im südlichen Schwaben zwischen Memmingen und Leutkirch, optimal über die Bundesautobahn 96 oder B18 angebunden. Bus- und Bahnlinien verbinden Aitrach mit Memmingen und vielen weiteren Regionen miteinander. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangebote, Arzt, Physiotherapeut und vieles mehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich viele weitere Orte, mit guten Möglichkeiten aktiv zu werden oder sich zu erholen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
- Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Wir sind ab 08.01.2025 wieder für Sie erreichbar Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau, daher wird der Energieausweis noch erstellt. Bilder dienen nur der Veranschaulichung Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung unter 08395 910769 0 Wir sind ab 08.01.2025 wieder für Sie erreichbar Impressum Max Wild GmbH Leutkircher Straße 22 88450 Berkheim Telefon: +49 8395 920-0 Telefax: +49 8395 920-650 info@maxwild.com www.maxwild.com Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRB 640308 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 144891755 Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. https://www.maxwild.com/impressum/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Karte
87700 Memmingen
Update 29. Jan. 2025
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