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Baujahr

Energieträger

2-Familien Haus in Brannenburg. beste Berg - Panorama Lage auf 1143 m² Grund

Brannenburg

Geschätzte Monatsrate   3.623 €
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Kaufpreis 1.130.000 €

+ Kaufnebenkosten (5.5%) 62.150 €

- Eigenkapital (20%) 226.000 €

= Nettodarlehen 966.150 €

Monatsrate ca. 3.623 €

(Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 1% anfängliche Tilgung / Sollzins 3.5%)

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1.130.000 €

Kaufpreis

9

Zimmer

211 m²

Wohnfläche

Details

Objektart Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 211 m²
Grundstück 1143 m²
Baujahr 1952
Nutzfläche 85 m²
Objektzustand Gepflegt
Wesentlicher Energieträger Öl
Zimmer 9
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Garage/Stellplatz 5 Außenstellplätze

Sonstige Daten

Bezugsfrei ab sofort
Provision für Käufer Nein

Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 167,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr Lt. Energieausweis 1952
167,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250

Grundrisse

Objektbeschreibung

  • Zwei Familien Wohnhaus getrennte Zugänge Baujahr 1952 Wohnfläche ca. 211 m² Nutzfläche ca 80m² Grundstück ca. 1143 m² Zimmer 9 Bäder Tageslicht 2 Heizung Viessmann Öl

Lage

  • Rundum Bergpanorama, nach Süden 500 m freies Wiesengelände Durch Innen Treppe auch als EFH für eine große Familie nutzbar Das Gebäude liegt im sog. "privilegierten Außenbereich" und ist von der regulären Wohn- Bau-Linie nur 25 m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

  • Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Liebe Interessenten Als Energieberater habe ich dieses Haus für den Eigentümer durchgerechnet und die Sanierung bewertet. Förder- Anträge sind gestellt Der Eigentümer - im Internet weniger zuhause - hat mich gebeten ihn beim Verkauf zu unterstützen, was ich gerne im Rahmen meiner Möglichkeiten mache. Ich denke dass Ihnen die Ersparnis von € 44.000 (=3%) Maklerprovision wichtiger ist als ein hochprofessioneller Maklerprospekt. Der Obkektpreis vo € 1.230.000 entsprich etwa dem Grundstückspreis in brannenurg von € 1.100/m². 1143m² Grund * € 1.100 /m² = 1.257.300 ! D. h. Sie zahlen weniger als den Grundstückswert und bekommen ein sofort beziehbares Haus in bester Panoramalage vor 12 Jahren teilsaniert geschenkt. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und zeige Ihnen das Anwesen nach Absprache Mit besten Grüßen W. Niebler Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Karte

83098 Brannenburg

Update 29. Jan. 2025

Für sämtliche Inhalte übernimmt die WirSchaffenHeimat GmbH keine Gewähr.

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